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INDECOPI declara ilegal Ordenanza sobre obligatoriedad  de aportar predios

En segunda instancia, el Indecopi declaró barrera burocrática ilegal  la exigencia de la Municipalidad de Lima de aportar el 2% del área total del lote matriz subdividido en dos o más sub-lotes, en todos los casos de subdivisiones sin cambio de uso, materializada en el Artículo Segundo de la Ordenanza 1188, concordado con el Artículo Primero de la norma municipal.

Indecopi fundamenta su decisión en que la entidad denunciada, en este caso la comuna de Lima, excedió sus competencias al establecer la regulación, debido a que en el ordenamiento jurídico no existe una norma vigente que contemple la obligatoriedad de aportar el 2% de aquellos predios que se sujeten a los procedimientos de subdivisión de lotes, por lo que su imposición vulnera el artículo VIII del Título Preliminar y el artículo 78 de la Ley Orgánica de Municipalidades.

Sin embargo, Indecopi precisa que el pronunciamiento no desconoce de modo alguno la obligatoriedad de ceder aportes reglamentarios como, por ejemplo, los aportes reglamentarios de parques zonales que se sujeten a los procesos de habilitación urbana, regulados en las normas técnicas y el Texto Único Ordenado de la Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones.

La decisión, emitida por la Sala Especializada en Eliminación de Barreras Burocráticas, que preside Armando Luis Augusto Cáceres Valderrama, confirma el pronunciamiento de primera instancia de fecha 5 de febrero de 2019.

 

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