España: las viviendas están ubicadas en el distrito de Vicálvaro, Madrid
España. El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), anunció la conclusión de las obras de Cañaveral 3, una nueva promoción con 116 viviendas para alquiler, 158 plazas de garaje y 6 locales comerciales situada en El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro.
El programa consiste en116 viviendas (5 de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 2 viviendas de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro), 158 plazas de garaje y 6 locales comerciales,
El precio de la renta de estos pisos, en ningún caso será superior al 30 % de los ingresos de la unidad familiar y oscilará entre los 300 y 800 euros mensuales, precisó el Ayuntamiento de Madrid en una nota informativa publicada en su sitio web.
Estas nuevas viviendas públicas permitirán la ampliación de la oferta de alquiler asequible en la capital, especialmente para jóvenes y familias con hijos menores.
El último viernes, el delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, visitó esta nueva promoción de viviendas y al finalizar la diligencia destacó el notable crecimiento del parque de viviendas públicas del Ayuntamiento de Madrid gracias a la promoción y construcción de estos nuevos pisos en régimen de alquiler asequible.
El proyecto de EMVS Madrid
El proyecto, de acuerdo a la explicación de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), trasforma la corrala tradicional con sus características galerías de acceso y tendido perimetral, todo un escaparate de la vida cotidiana.
Para ello se dispone un patio interior que alberga los 4 núcleos que dan acceso a 4 por planta cada uno de ellos. Con ello se consigue comprimir las superficies de acceso y dotar las viviendas de la privacidad necesaria, a la vez que se garantiza la doble orientación y ventilación cruzada hacia el generoso patio en todas las viviendas. En los núcleos se incorporan patinillos, centralizando las ascendentes de instalaciones.
EMVS Madrid señala que desde el punto de vista constructivo, el diseño del edificio contempla una serie de medidas que buscan optimizar el comportamiento térmico, los costes de construcción y de mantenimiento, así como favorecer las estrategias de sostenibilidad. Parámetros como la sencillez constructiva, la compacidad, doble orientación, ventilación cruzada, la zonificación de las viviendas, la iluminación natural, etc. han formado parte del proyecto desde su inicio como elementos básicos del diseño, lejos de ser medidas correctoras.
“Se prescinde conscientemente de entrantes y de un tallado del volumen para reducir la superficie envolvente en contacto con el aire exterior. Se propone un elevado aislamiento la protección solar mediante persianas proyectables, logrando en la suma de las medidas pasivas un edificio de consumo casi nulo”, agrega la empresa municipal.
📣El Ayto. de @MADRID, a través de @emvsmadrid, ha finalizado las obras de Cañaveral 3, una promoción de 116 viviendas de #AlquilerAsequible ubicada en Vicálvaro.
▶️El delegado de Políticas de #Vivienda y Presidente de #EMVSMadrid, @AlvaroGLopez, ha visitado la promoción este… pic.twitter.com/SQrbRy8bQa
— EMVS Madrid (@emvsmadrid) August 30, 2024
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